1/7$189 000
2 908 $/մ²գերագնահատված45%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 212 մ շառավղում$944/մ²$3 947/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան 3րդ մասում՝ Չեխովի փողոցում,որը գտնվում է ստալինյան նախագծով կառուցված 4 հարկանի քարե շենքի 2րդ հարկում։Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 65 ք․մ․։Բնակարանը վերանորոգված է դիզայներական ոճով՝ բարձրակարգ նյութերով և կահավորված է բարձրորոկ գույք-տեխնիկայով։Բնակարանում առկա է անահտական ջեռուցման համակարգ,տեղադրված է հզոր վերջին սերնդի ինվերտորային օդորակիչ։Բնակարանը բաղկացած է՝ հյուրասենյակ,առանձնացված խոհանոց,ննջասենյակ իր նիշայով,որը օգտագործվում է որպես մանկական սենյակ,ընդհանուր սանհանգույց և բաց պատշգամբ։Այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ է հարմարավետ կյանքի համար, գտնվում է քայլելու հեռավորության վրա՝ մետրո,կանգառներ, սուպերմարկետներ, դեղատներ, մանկապարտեզներ, դպրոցներ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ374՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 261 մ
Նախատեսվող մետրո2.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=332
Գնահատված վարձ$970/ամիս
Եկամտաբերություն6.16%
Տեղանք
Մետրո382 մ
Մոտակա դպրոցըՎահագն Վարդանյանի անվան թիվ 173 ավագ դպրոց148 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)129 մ
Զբոսայգի83 մ
Հիվանդանոց259 մ
Խանութ26 մ
Դեղատուն28 մ
Բուհ1.7 կմ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք86/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ23
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն924 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՉեխովի փողոց44 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ942 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական