1/5$106 000
1 963 $/մ²շուկայականից բարձր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 661 մ շառավղում$834/մ²$5 181/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Նկարագրություն
17 կվառտալ բիզնես տարացք դիմած ա շին թույլտվության համար շուտով կլինի գծագիրնել կա հարմարա բիզնես տարացքի, օֆիսաին տարացքի համար թղտերի հետ պռոբլեմ չկա սեփական տարածքա 54քմ մնացածը զանգով
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7528՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 63 մ
Նախատեսվող մետրո302 մ
Նոր կանաչ գոտի2.9 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ486 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.5 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան510 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 923 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=217
Գնահատված վարձ$747/ամիս
Եկամտաբերություն8.46%
Տեղանք
Մետրո3.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 22176 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)167 մ
Զբոսայգի527 մ
Հիվանդանոց651 մ
Խանութ45 մ
Դեղատուն304 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն40/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆազարբեկյանԹաղամաս
Բարձրություն1105 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳևորգ Չաուշի փողոց70 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ65/100մոտակա մայրուղի՝ 71 մ
Խզվածք3.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-001-0108-0191
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես80 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Կառուցապատման հետք80 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1