Պատվիրել ծառայություն

$1 399 500

90 000 $/մ²
16 մ²Մհեր Մկրտչյան փողոց , Ծաղկաձոր · 15
Կասկածելի բարձր59468%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Նկարագրություն

Վաճառքը սեփականատիրոջ կողմից, առանց միջնորդի։ 15 550 քմ մակերեսով հողատարածք՝ գերազանց տեղակայմամբ և մեծ պոտենցիալով: Գործարքն իրականացվում է անմիջապես սեփականատիրոջ կողմից՝ առանց միջնորդների։ Հիմնական առավելությունները. Պրեմիում հարևանություն. Գտնվում է հանրահայտ Ararat Resort-ի անմիջական հարևանությամբ, ինչը ընդգծում է տարածքի բարձր կարգն ու գրավչությունը: Առաջին գիծ. Ապահովում է հարմարավետ մուտք, գերազանց տեսանելիություն և կոմերցիոն տեսանկյունից լավագույն դիրք։ Ամբողջական կոմունիկացիաներ. Հողատարածքի հենց դիմաց արդեն իսկ առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները (ջուր, հոսանք և գազ) ՝ զգալիորեն խնայելով Ձեր ժամանակն ու ռեսուրսները շինարարության մեկնարկի համար։ Իդեալական է հետևյալ նպատակների համար. Հյուրանոցային համալիրի, ՍՊԱ-կենտրոնի կամ ռեզորթի կառուցում Ռեզիդենցիալ նախագծեր (էլիտար քոթեջային ավան կամ թաունհաուսներ) Մասշտաբային և բարձր շահութաբեր այլ ներդրումային ծրագրեր Սա եզակի հնարավորություն է՝ ձեռք բերելու մեծ մակերեսով և պատրաստի կոմունիկացիաներով հողատարածք ամենապահանջված գոտիներից մեկում։ Մանրամասների համար խնդրում ենք զանգահարել։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.8 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան1.9 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին151 $/մ²Ծաղկաձոր · Վաճառք · Հողատարածք · n=102
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո42.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 6 Դպրոց1.9 կմ
Զբոսայգի37.2 կմ
Հիվանդանոց2.3 կմ
Խանութ966 մ
Դեղատուն2.3 կմ
Բուհ18.0 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1744 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

ՓողոցՄհեր Մկրտչյան փողոց22 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Հատուկ պահպանվող տարածքներՀանգստի
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.10.2026