1/12$200 000
3 030 $/մ²գերագնահատված71%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 194 մ շառավղում$1 051/մ²$3 030/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Երևանում, բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, երկու սան հանգույց, շատ հարմար բնակարան է, պատուհանները եվրոպական, մուտքի դուռը երկաթյա, ունի դուռ դեպի մի փոքր պարտեզ, եվս մեկ 3 սենյականոց բնակարան Համբարձումյան 10 հասցեում, մանրամասները հեռախոսով, ՇՏԱՊ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ395՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 277 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ3 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 774 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=1 084
Գնահատված վարձ$798/ամիս
Եկամտաբերություն4.79%
Տեղանք
Մետրո4.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԽորեն և Շուշանիկ Ավետիսյան դպրոց408 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)234 մ
Զբոսայգի231 մ
Հիվանդանոց300 մ
Խանութ265 մ
Դեղատուն195 մ
Բուհ2.1 կմ
Քայլելիություն23/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-4Թաղամաս
Բարձրություն911 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
Ճանապարհի աղմուկ52/100մոտակա մայրուղի՝ 95 մ
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ51 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Կոդ01-007-0401-0196
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես594 մ²
Կառուցապատման տոկոս70%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք413 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,26