Պատվիրել ծառայություն

$720 000

6 545 $/մ²
3 սեն. · 110 մ² · 15/17 հարկԿենտրոն · Երևան
գերագնահատված105%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 596/մ²$6 545/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 160 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Կողբացի փողոցում վաճառվում է 110 քմ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարան` որը 0-ական վիճակում է և գտնվում է 18 հարկանի նորակառույց մոնոլիտ շենքի 15-րդ հարկում։ Շենքում ջեռուցումը կենտրոնացված համակարգով է գործում: Առկա է բաց պատշգամբ` քաղաքի գեղեցիկ տեսարանով, ունի 2 սանհանգույց։ Շենքում գործում է 3 բարձրորակ վերելակ, կա ստորգետնյա ավտոկայանատեղի։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ507՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ28մոտակա՝ 43 մ
Նախատեսվող մետրո740 մ
Նոր կանաչ գոտի150 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 470
Գնահատված վարձ$1 873/ամիս
Եկամտաբերություն3.12%

Տեղանք

գնահատական 54/100
Մետրո628 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց399 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)263 մ
Զբոսայգի150 մ
Հիվանդանոց681 մ
Խանութ194 մ
Դեղատուն574 մ
Բուհ582 մ
Կենտրոն1.8 կմ
Քայլելիություն44/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1102 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՎերին Անտառային փողոց49 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ63/100մոտակա մայրուղի՝ 74 մ
Խզվածք248 մ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026