1/2$130 000
2 766 $/մ²շուկայականից ցածր20%
Բացել myrealty.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 169 մ շառավղում$1 641/մ²$8 918/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
2 bedrooms apartment for sale in Khorenatsi St (Erebuni), Erebuni, Yerevan 160015 buy apartment in the center, Arabkir; find your property on myrealty.am
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6710՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 13 մ
Նախատեսվող մետրո702 մ
Նոր կանաչ գոտի512 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ331 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 444 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 639
Գնահատված վարձ$940/ամիս
Եկամտաբերություն8.68%
Տեղանք
գնահատական 72/100Մետրո471 մ
Մոտակա դպրոցը244 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)238 մ
Զբոսայգի30 մ
Հիվանդանոց569 մ
Խանութ169 մ
Դեղատուն133 մ
Բուհ462 մ
Կենտրոն2.4 կմ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն982 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Աղբյուրը նշում է Khorenatsi St (Erebuni)՝ այս կետից ~3.6 կմ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 13 մ
Խզվածք1.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-006-0305-0113
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես1 347 մ²
Կառուցապատման տոկոս88%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)3
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)45
Կառուցապատման հետք1 190 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,65