1/11$186 000
2 114 $/մ²շուկայականից ցածր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 133 մ շառավղում$1 463/մ²$3 769/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Ունի մեծ նկուղ, բնակարանը հատուկ նախագիծ է։ Բնակարանը ունի անհատական ջեռուցման համակարգ և առանձին մեծ պատշգամբ։ Ցանկության դեպքում կարող է օգտագործվել կոմերցիոն նպատակներով:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7623՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 68 մ
Նախատեսվող մետրո356 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 517 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 528
Գնահատված վարձ$1 293/ամիս
Եկամտաբերություն8.34%
Տեղանք
Մետրո1.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 129129 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)93 մ
Զբոսայգի831 մ
Հիվանդանոց274 մ
Խանութ78 մ
Դեղատուն80 մ
Բուհ973 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք96/100
Օբյեկտ 500մ62
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1140 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳրիգոր Արծրունու փողոց28 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ50/100մոտակա մայրուղի՝ 100 մ
Խզվածք834 մ
Բարձր լարման գիծ902 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Կոդ01-003-0112-0184
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 132 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)74
Կառուցապատման հետք831 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,67