Պատվիրել ծառայություն
1/13

$140 000

2 090 $/մ²
3 սեն. · 67 մ² · 5/9 հարկԱվան-Առինջ 2-րդ միկրոշրջան 1/12, Երևան
շուկայականից բարձր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 178/մ²$2 503/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 247 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՔ Ավան/Ավան-Առինջ երկրորդ միկրոշրջան Մակերես – 67քմ Հարկ –5/9 Սենյակներ – 3 Սանհանգույց – 1 Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Ավան՝ Ավան-Առինջ երկրորդ միկրոշրջանում: Գտնվում է 9 հարկանի շենքի 5-րդ հարկում։ Բնակարանը գտնվում է հարմար տեղանքում, հասանելի են անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները (խանութներ, տրանսպորտ և այլն) ։ Մանրամասների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ278՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 89 մ
Նախատեսվող մետրո2.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի683 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 838 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=745
Գնահատված վարձ$808/ամիս
Եկամտաբերություն6.93%

Տեղանք

գնահատական 56/100
Մետրո5.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 170 ավագ դպրոց728 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)485 մ
Զբոսայգի98 մ
Հիվանդանոց523 մ
Խանութ206 մ
Դեղատուն205 մ
Բուհ559 մ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ51/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1316 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՄարշալ Բաբաջանյան փողոց նրբանցք12 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն157 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.10.2026