Պատվիրել ծառայություն
1/12

$749,71/ամիս

12 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 62 մ² · 8/9 հարկԿուրղինյան փողոցի նրբանցք 11, Երևան · Մալաթիա-Սեբաստիա
շուկայականից ցածր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$5/մ²$25/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 438 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում գեղեցիկ և հարմարավետ 3 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 62 քմ է։ Գտնվում է 9-հարկանի շենքի 8-րդ հարկում։ Բնակարանը 2 սենյակից վերափոխված է 3 սենյակի՝ ապահովելով ավելի հարմարավետ և ֆունկցիոնալ տարածք։ Ամբողջությամբ կահավորված է և ապահովված անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով։ Կահույքն ու տեխնիկան գտնվում են շատ լավ վիճակում։ Առկա է ջեռուցման համակարգ։ Գտնվելու վայրի առավելությունները՝ • Աստղիկ բժշկական կենտրոնին շատ մոտ։ • Նորակառույց դպրոցի անմիջական հարևանությամբ։ • Մանկապարտեզը նույնպես գտնվում է շատ մոտ։ Բնակարանի պատուհանից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Մասիս լեռ։ Բնակարանը պատրաստ է բնակության։ Մանրամասների և դիտման համար զանգահարել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 88 մ
Նախատեսվող մետրո878 մ
Նոր կանաչ գոտի732 մՓարոսի բլուր (ագրոանտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ688 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին15 $/մ²/ամիսՄալաթիա-Սեբաստիա · Վարձ · Բնակարան · n=570

Տեղանք

Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 116183 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)39 մ
Զբոսայգի602 մ
Հիվանդանոց261 մ
Խանութ44 մ
Դեղատուն380 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն53/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն938 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԿուրղինյան նրբանցք20 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ55/100մոտակա մայրուղի՝ 89 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ380 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0343-0139
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես392 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)17
Կառուցապատման հետք392 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)9
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.11.2026