Պատվիրել ծառայություն
1/3

$290 000

3 625 $/մ²
3 սեն. · 80 մ² · 3/3 հարկHrachya Tamrazyan street · Արաբկիր · Երևան
գերագնահատված54%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 612/մ²$3 944/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 126 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Արաբկիր համայնքում։\\nԲնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։\\nԲնակարանը արևկող է, վաճառվում է ամբողջ կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Բնակարանն ունի 2 սանհանգույց, փակ ավտոկայանատեղի, սեփական բակ, ձեղնահարկ։ Ամբողջ շենքը բաղկացած է 6 բնակարանից։ Կենտրոնից գտնվում է 2 կմ հեռավորության վրա։ՈՒնի ավտկայանատեղի ,որը արժեքի մեջ ներառված է ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8318՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ25մոտակա՝ 112 մ
Նախատեսվող մետրո866 մ
Նոր կանաչ գոտի890 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 357 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 667
Գնահատված վարձ$1 050/ամիս
Եկամտաբերություն4.34%

Տեղանք

Մետրո952 մ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ299 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)211 մ
Զբոսայգի730 մ
Հիվանդանոց413 մ
Խանութ114 մ
Դեղատուն359 մ
Բուհ853 մ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ62/100
Ենթակառուցվածք52/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1128 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍլավիկ Չիլոյան փողոց29 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ57/100մոտակա մայրուղի՝ 85 մ
Խզվածք296 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0242-0072
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես181 մ²
Կառուցապատման խտություն65%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 15.09.2026