Պատվիրել ծառայություն

$83 000

1 137 $/մ²
3 սեն. · 73 մ² · 8/9 հարկԽաչատուր Աբովյանի փողոց 7, Սևան · 3 սեն.
թերագնահատված48%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$384/մ²$1 587/մ²
54 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.5 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառվում է հարմարավետ, արևկողմ 3 սենյականոց բնակարան՝ Սևան քաղաքում, Աբովյան 7 հասցեում Բնակարանը գտնվում է 9 հարկանի շենքի 8-րդ հարկում։ Ամբողջությամբ կապիտալ վերանորոգված է։ Բոլոր արտաքին պատերը հաստացրած են՝ ապահով ջերմամեկուսացմամբ, ինչը բնակարանը դարձնում է տաք ձմռանը և զով՝ ամռանը։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 73 քմ Վաճառվում է ամբողջ կահույքով և տեխնիկայով՝ պատրաստ անմիջապես ապրելու համար։ Բնակարանում առկա է՝ • Անհատական ջեռուցման համակարգ • Կահավորված ննջասենյակներ և հյուրասենյակ • Լուսավոր և հարմարավետ • Տեսարան Սևանի վրա Դրսում առկա է նոր կառուցված կլադովկա Գին՝ 85000 ԱՄՆ դոլար Լրացուցիչ տեղեկությունների համար զանգահարել

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 169 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 022
Գնահատված վարձ$1 426/ամիս

Տեղանք

Մետրո54.0 կմ
Մոտակա դպրոցըՎլադիմիր Կարապետյանի անվ. թիվ 3 հիմնական դպրոց195 մ
Զբոսայգի47.8 կմ
Հիվանդանոց763 մ
Խանութ636 մ
Դեղատուն352 մ
Բուհ520 մ
Քայլելիություն20/100
Ենթակառուցվածք19/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ3
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցԱբովյան փողոց28 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք402 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)65%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,65
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.09.2026