Պատվիրել ծառայություն

$90 000

1 957 $/մ²
2 սեն. · 46 մ² · 9/15 հարկ1-ին փողոց · Դավթաշեն · Երևան
շուկայականից ցածր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 356/մ²$5 375/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 445 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

«Զովեր» բնակելի համալիրում վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը գտնվում է չվերանորոգված վիճակում, ունի հարմարավետ և ֆունկցիոնալ հատակագիծ որի չնչին փոփոխության շնորհիվ ննջարանը կարող է լինել մաստեր տարբերակով, խոհանոցը՝ ստուդիո է։ ՆՆջարանից կա ելք դեպի բաց պատշգամբ։ Գազաֆիկացված է, ջեռուցումը և հովացումը անհատական տարբերակով է։ 46 քմ մակերեսում ունենք՝ Հյուրասենյակ Ննջարան Խոհանոց՝ ստուդիո 2 Սանհանգույց-լոգասենյակ Նախասրահ Բաց պատշգամբ Շենքում առկա է հակահրդեհային և 24/7 ավտանգության համակարգեր։ Համալիրը գտնվում է արագ զարգացող թաղամասում։ Նախատեսվում է մոտակայքում կառուցել դպրոցներ և մանկապարտեզներ, իսկ մոտակայքում գործում է նաև առևտրի կենտրոն։ Բնակարանը տեսնելու և այլ հարցերի համար զանգահարել նշված հերախոսահամարով ՆԿԱՐՆԵՐ ՆԵՐԲԵՌՆԵԼԸ և ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ538՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 106 մ
Նախատեսվող մետրո973 մ
Նոր կանաչ գոտի3.4 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ28 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 273 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=585
Գնահատված վարձ$627/ամիս
Եկամտաբերություն8.36%

Տեղանք

Մետրո3.0 կմ
Մոտակա դպրոցը629 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)293 մ
Զբոսայգի356 մ
Հիվանդանոց1.0 կմ
Խանութ316 մ
Դեղատուն279 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն18/100
Տրանսպորտ54/100
Ենթակառուցվածք19/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1148 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱղաբաբյան փողոց144 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ57/100մոտակա մայրուղի՝ 28 մ
Խզվածք3.6 կմ
Բարձր լարման գիծ99 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն15 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0001-0040
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 200 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.08.2026