Պատվիրել ծառայություն
1/23

$550 000

1 375 $/մ²
6 սեն. · 400 մ²Էրեբունու փողոց, Երևան · Էրեբունի
գերագնահատված37%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$400/մ²$2 784/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 490 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է բազմաֆունկցիոնալ գույք Էրեբունում ՝ առաջին գծում, Էրեբունի Մոլլից մեկ կանգառ վերև։ Շենքը երեքհարկանի է, յուրաքանչյուր հարկը՝ 140 քմ, ունի 3 ճակատ։ Տարածքը նախատեսված է ինչպես կոմերցիոն, այնպես էլ բնակելի նպատակների համար, ունի առանձին մուտքեր, ինչը թույլ է տալիս այն օգտագործել տարբեր գործունեությունների համար։ Առկա է 5 սանհանգույց, տաքացվող հատակ։ Տեղանքը տեսանելի է, անցողիկ և հարմարորէն հասանելի։ Հարմար տարբերակ է գրասենյակային աշխատանքների, ծառայությունների, վաճառքի սրահների, ինչպես նաև ներդրումային նպատակների համար։ Այլ մանրամասների համար զանգահարել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5011՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 251 մ
Նախատեսվող մետրո275 մ
Նոր կանաչ գոտի3.6 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ937 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 007 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Տուն · n=286
Գնահատված վարձ$3 556/ամիս
Եկամտաբերություն7.76%

Տեղանք

գնահատական 59/100
Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցը186 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)168 մ
Զբոսայգի487 մ
Հիվանդանոց154 մ
Խանութ145 մ
Դեղատուն138 մ
Բուհ2.3 կմ
Կենտրոն4.2 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ76/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն985 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ14/100մոտակա մայրուղի՝ 172 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ642 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-005-0368-0082
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես801 մ²
Կառուցապատման խտություն20%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.05.2026