1/11$145 000
1 450 $/մ²շուկայականից ցածր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 263 մ շառավղում$1 067/մ²$2 575/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառքի ենք ներկայացնում հարմարավետ բնակարան Ավանում․ Բնակարանը գտնվում է Դանիել Վարուժան թաղամասում, Ավանի կենտրոնական հատվածում, թաղապետարանի անմիջապես հարևանությամբ: Բնակարանում առկա է 3 ննջասենյակ, 1 հյուրասենյակ, 1 խոհանոց և 1 սանհանգույց: Առկա է բաց պատշգամբ։ Ջեռուցումը իրականացվում է անհատական ջեռուցման համակարգի միջոցով, նաև առկա է օդորակիչ։ Առկա են բոլոր կոմունալ հարմարությունները (հոսանք, ջուր, գազ) ։ Մոտակայքում առկա են դպրոցներ, մանկապարտեզներ, կանգառներ և սուպերմարկետներ։ Մանրամասն տեղեկատվության և բնակարանը տեսնելու համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ439՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 151 մ
Նախատեսվող մետրո1.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի542 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ149 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 875 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=331
Գնահատված վարձ$1 004/ամիս
Եկամտաբերություն8.31%
Տեղանք
գնահատական 60/100Մետրո5.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի միջնակարգ դպրոց թիվ 171223 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)256 մ
Զբոսայգի90 մ
Հիվանդանոց67 մ
Խանութ71 մ
Դեղատուն192 մ
Բուհ263 մ
Կենտրոն6.8 կմ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ66/100
Ենթակառուցվածք66/100
Օբյեկտ 500մ35
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴ. ՎարուժանԹաղամաս
Բարձրություն1269 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎարուժան թաղամաս11 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակա մայրուղի՝ 149 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ906 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն443 մ
Կոդ01-002-0009-0170
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես808 մ²
Կառուցապատման տոկոս70%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Կառուցապատման հետք564 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,09