1/6$55 000
1 571 $/մ²շուկայականից ցածր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 455 մ շառավղում$688/մ²$2 565/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Արարատյան փողոցում վաճառվում է արևկող 2 սենյականոց բնակարան՝ 35 քմ մակերեսով։ Շենքը գտնվում է 1-ին գծում, մուտքը՝ ինչպես ընդհանուր փողոցից, այնպես էլ ընդհանուր բակից։ Պատուհանները նայում են դեպի փողոց և քաղաք։ Բնակարանը բաղկացած է հարմարավետ հյուրասրահից, առանձին խոհանոցից և սանհանգույցից։ Առաստաղի բարձրությունը՝ 2,8 մ։ Հատակը՝ լամինատ և պրես գրանիտ։ Բնակարանը մասնակի վերանորոգված է։ Ապահովված է անհատական ջեռուցման համակարգով, տաք և սառը ջրով ու գազով։ Շենքն ունի վերելակ։ Առկա է բացօթյա կայանատեղի։ Բնակարանը վաճառվում է կահույքի և կենցաղային տեխնիկայի հետ միասին՝ համաձայնությամբ։ Այլ տեղեկությունների համար զսանգահարեք։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ144՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 218 մ
Նախատեսվող մետրո3.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=328
Գնահատված վարձ$523/ամիս
Եկամտաբերություն11.41%
Տեղանք
Մետրո33 մ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ԹԻՎ 52 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ՀՈՎՀԱՆՆԵՍ ՀՈՎՀԱՆՆԻՍՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ472 մ
Տրանսպորտ (մետրո)33 մ
Զբոսայգի533 մ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ13 մ
Դեղատուն385 մ
Բուհ2.5 կմ
Քայլելիություն68/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն912 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրարատյան փողոց91 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ7/100մոտակա մայրուղի՝ 187 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ863 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Կոդ01-011-0049-0223
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 294 մ²
Կառուցապատման տոկոս84%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր4
Կառուցապատման հետք1 089 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,84







