Պատվիրել ծառայություն
1/11

$150 000

2 632 $/մ²
2 սեն. · 57 մ² · 2/4 հարկсело Прошян
գերագնահատված27%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$951/մ²$3 138/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.8 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.9 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Americana բնակելի համալիր — հարմարավետ կյանք ընդամենը 10 կմ Երևանի կենտրոնից: Americana-ն գտնվում է Աշտարակի խճուղու մոտակայքում, փակ և բարեկարգված տարածքում: Չնայած քաղաքին մոտ լինելուն՝ այստեղ զգացվում է հանգիստ արվարձանային մթնոլորտ: Համալիրից մինչև Հանրապետության հրապարակ և Օպերայի թատրոն՝ մոտավորապես 10 կմ է: (Americana Armenia) Համալիրի տարածքում նախատեսված են. • շուրջօրյա անվտանգության համակարգ և պահակություն • կանաչ գոտիներ, խնամված պարկեր և զբոսայգիներ • մանկական խաղահրապարակներ • մանկապարտեզ • խանութներ և դեղատներ • ռեստորաններ, գեղեցկության սրահներ և հանգստի վայրեր • մարզական ենթակառուցվածք • կայանատեղիներ • հանրային տարածքներ բնակիչների համար • փակ տարածք և հանգիստ ընտանեկան մթնոլորտ Americana-ն ապահովում է արվարձանային կյանքի հանգստության և գաղտնիության զուգակցումը Երևանին մոտ լինելու հարմարավության հետ: Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 2.1 կմ
Նախատեսվող մետրո3.6 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.5 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 079 $/մ²Պռոշյան · Վաճառք · Բնակարան · n=20

Տեղանք

Մետրո7.6 կմ
Մոտակա դպրոցըՊռոշյանի միջնակարգ դպրոց835 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)2.2 կմ
Զբոսայգի4.7 կմ
Հիվանդանոց381 մ
Խանութ361 մ
Դեղատուն2.3 կմ
Բուհ5.5 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ0/100
Ենթակառուցվածք16/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ2
Բարձրություն1203 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԵրևան-Գյումրի մայրուղի47 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք8.3 կմ
Գերեզմանատուն870 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.08.2026