Պատվիրել ծառայություն
1/15

$774 850,56

969 $/մ²
800 մ²Նվեր Սաֆարյան փողոց 16/18, Երևան · Ավան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Նկարագրություն

Վաճառվում է կառուցապատման ներդրումային ծրագիր Հողատարածքը գտնվում է Ավան վարչական շրջանի Սաֆարյան փողոցում, ՀՀ պաշտպանության նախարարության հարևանությամբ։ Կառուցապատման ծրագիրը ստացել է Շինարարության թույլտվություն, որը գործողության մեջ է մինչև 2029 թվականի փետրվարի 10-ը։ Ծրագիրը գնելուց հետո անմիջապես կարող եք սկսել շինարարական աշխատանքները։ • Հողատարածքի մակերեսը ըստ վկայականի 591.0 քմ • Հարակից համայնքային օգտագործվող հողամաս մոտ 205 քմ ընդհանուր ծրագրի մակերեսը 796.0 քմ • Ընդհանուր շինարարական մակերեսը 3000 քմ • Բնակարանների քանակը 21 հատ • Կայանատեղիներ 15 հատ • Բնակարանների վաճառքի մակերեսը 1900 քմ Տվյալ հայտարարությունը տեղադրված է ծրագրի սեփականատիրոջ կողմից՝ առանց միջնորդի։ Զանգահարել կամ ուղարկել հաղորդագրություն: Հնարավոր է մասնակի փոխանակում անշարժ գույքի հետ կենտրոնում: ԳՈՎԱԶԴԻ ՀԱՄԱՐ ՉԶԱՆԳԱՀԱՐԵԼ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ243՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 20 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ879 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

գնահատական 19/100
Մետրո5.8 կմ
Մոտակա դպրոցը1.2 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)473 մ
Զբոսայգի553 մ
Հիվանդանոց1.0 կմ
Խանութ515 մ
Դեղատուն528 մ
Բուհ721 մ
Կենտրոն6.9 կմ
Քայլելիություն6/100
Տրանսպորտ44/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1387 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 12 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ993 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն875 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 20.10.2026