1/8$138 000
2 760 $/մ²շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 131 մ շառավղում$1 866/մ²$4 305/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Հասցե-Արաբկիր-Ավետ Ավետիսյան փողոց Չեխական հատուկ նախագիծ * Հին վերանորոգված* * 2 սենյակ* * Baxi ջեռուցում* * Արևդիրք* * Բոլոր կոմունալ հարմարություններով* * Տարածքում առկա են մանկապարտեզներ, առևտրի կենտրոններ, կանգառներ և այլն* Բնակարանի ցուցադրությունը իրականցվելու է անշարժ գույքի ընկերության միջոցով: Մանրամասների համար զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8332՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 60 մ
Նախատեսվող մետրո308 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ2.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 678 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 474
Գնահատված վարձ$869/ամիս
Եկամտաբերություն7.56%
Տեղանք
Մետրո162 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56439 մ
Տրանսպորտ (մետրո)161 մ
Զբոսայգի527 մ
Հիվանդանոց313 մ
Խանութ107 մ
Դեղատուն180 մ
Բուհ605 մ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ99/100
Ենթակառուցվածք83/100
Օբյեկտ 500մ49
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1100 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվետ Ավետիսյան փողոց20 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ63/100մոտակա մայրուղի՝ 16 մ
Խզվածք537 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Կոդ01-003-0124-0008
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես161 մ²
Կառուցապատման տոկոս51%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք82 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,51