1/2$750 000
300 $/մ²շուկայականից ցածր25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
55 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.2 կմ շառավղում$189/մ²$1 098/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է հողատարածք՝ Նորք Մարաշի բարձրադիր գոտում՝ բնակելի կառուցապատման նպատակով։ Հիմնական առավելությունները՝ • Երկկողմանի ճակատ՝ • մեկ ճակատ՝ Սարալանջի պողոտայից • մեկ ճակատ՝ Սարի թաղի կողմից • Իդեալական դիրք՝ բաց և չփակվող տեսարան դեպի քաղաք • Բարձրադիր դիրք՝ մշտական գեղեցիկ համայնապատկերով • Կոմունիկացիաները գտնվում են անմիջապես հարևանությամբ (գազ, ջուր, էլեկտրականություն) Հողատարածքը հարմար է ինչպես բազմաբնակարան շենքի, այնպես էլ առանձնատների կառուցման համար։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ195՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 228 մ
Նախատեսվող մետրո762 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան970 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին400 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Հողատարածք · n=93
Տեղանք
գնահատական 37/100Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԽաչիկ Սամուելյանի անվան թիվ 47 դպրոց410 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)480 մ
Զբոսայգի1.0 կմ
Հիվանդանոց775 մ
Խանութ201 մ
Դեղատուն437 մ
Բուհ853 մ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ44/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՍարի թաղԹաղամաս
Բարձրություն1085 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՍարի Թաղի 10-րդ շարք148 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-005-0002-0164
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 506 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։ՇենքերԳրանցված շենք չկա