Պատվիրել ծառայություն

$1 103,3/ամիս

22 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 50 մ² · 2/16 հարկՌուբինյանց փողոց 7, Երևան · 2 սեն.
շուկայականից բարձր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$28/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 322 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

«Calidez» անշարժ գույքի գործակալությունը երկարաժամկետ վարձակալության է առաջարկում 2 սենյականոց բնակարան Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանում՝ Ռուբինյանց փողոցի նրբանցքում։ Բնակարանը գտնվում է 16-հարկանի մոնոլիտ նորակառույց շենքի 2-րդ հարկում։ Ունի 50 քմ մակերես, առաստաղի բարձրությունը՝ 3 մ։ Բնակարանում կատարված է դիզայներական վերանորոգում, լիովին կահավորված է և ապահովված անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով։ Առկա է բաց պատշգամբ։ Շենքում գործում է վերելակ, դոմոֆոն, դռնապահ, կա խաղահրապարակ և բացօթյա ավտոկայանատեղի։ Գույքի հիմնական տվյալները. Շենքի տիպ: Մոնոլիտ, նորակառույց Մակերես: 50 քմ Հարկ / Հարկայնություն: 2/16 Առաստաղի բարձրություն: 3 մ Սենյակների քանակ: 2 սենյակ Սանհանգույց: 1 Վերանորոգում և կահավորում: Դիզայներական վերանորոգված, ամբողջությամբ կահավորված Պատշգամբ: Բաց պատշգամբ Ավտոկայանատեղի: Բացօթյա Հասցե: Ռուբինյանց փողոցի նրբանցք 7, Քանաքեռ-Զեյթուն, Երևան Առավելություններն ու կենցաղային տեխնիկան. Տեխնիկա: Սառնարան, սալօջախ, միկրոալիքային վառարան, սուրճի մեքենա (սրճեփ), լվացքի մեքենա, ջրատաքացուցիչ, արդուկ, ֆեն։ Հարմարություններ: Հեռուստացույց, ինտերնետ (Wi-Fi), վերելակ, դոմոֆոն, դռնապահ, խաղահրապարակ, հարմար է անվասայլակով մարդկանց համար։ Տեսարաններ: Դեպի բակ։ Բնակության կանոններ: Թույլատրվում է երեխաների հետ, առանց կենդանիների։ Վարձակալության տեսակը: Երկարաժամկետ Մանրամասների կամ բնակարանը դիտելու համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով: Մեր գործակալության այլ առաջարկներին ծանոթանալու համար սեղմեք էջի վերևում գտնվող Calidez լոգոյի վրա:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6818՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 279 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի276 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ365 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին18 $/մ²/ամիս2 սեն. · Վարձ · Բնակարան · n=828

Տեղանք

Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ179 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)51 մ
Զբոսայգի198 մ
Հիվանդանոց439 մ
Խանութ65 մ
Դեղատուն65 մ
Բուհ987 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք63/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1251 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՌուբինյանց փողոց22 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ85/100մոտակա մայրուղի՝ 30 մ
Խզվածք525 մ
Բարձր լարման գիծ267 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն868 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0306-0143
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես697 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք541 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,98
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.10.2026