1/14$135 000
4 500 $/մ²գերագնահատված28%
Նույն գույքը դրված է 3 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $135 հազ.–$158 հազ.։+17%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 104 մ շառավղում$1 540/մ²$5 290/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 1 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Կենտրոն վարչական շրջանում, Սուրբ Գրիգոր Լուսավորչի փողոցում գտնվող քարե շենքի 1-ին հարկում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 30 քառակուսի մետր և ներառում է 1 սանհանգույց։\n\nԲնակարանը վերանորոգված է և ունի 2.8 մետր առաստաղի բարձրություն, ապահովելով հարմարավետ բնակության համար անհրաժեշտ պայմանները։
Գները՝ ըստ կայքերի
8 ակտիվ հայտարարություն 3 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6610՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 127 մ
Նախատեսվող մետրո667 մ
Նոր կանաչ գոտի170 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ667 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 517 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=319
Գնահատված վարձ$638/ամիս
Եկամտաբերություն5.67%
Տեղանք
գնահատական 73/100Մետրո959 մ
Մոտակա դպրոցը24154 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)39 մ
Զբոսայգի148 մ
Հիվանդանոց170 մ
Խանութ47 մ
Դեղատուն44 մ
Բուհ246 մ
Կենտրոն725 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք71/100
Օբյեկտ 500մ38
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն991 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳրիգոր Լուսավորչի փողոց11 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ90/100մոտակա մայրուղի՝ 20 մ
Խզվածք556 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման