1/11$85 000
1 848 $/մ²շուկայականից ցածր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 290 մ շառավղում$984/մ²$4 680/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է, որպես կոմերցիոն տարածք։ Առաստաղի բարձրությունը 3.20մ, պատերի հաստությունը 80սմ, բաղդատ, ունի նկուղ։ Նկուղը ունի պատուհան, մշտական գազ, ջուր։ Երկու պատուհաններից երևու էգլխավոր փողոցը, գտնվում է Ալաշկերտ մարզադաշտի անմիջապես հարևանությամբ։ Գլխավոր փողոցից տեսանելի է, ունի առանձին մուտքի հնարավորություն, պատուհանների մոտ կարող են կայանվել մի քանի մեքենա։Բարձր առաջին հարկ։Տարածքում կան հիվանդանոցներ, սուպերմարկետներ։Գ.Նժդեհ հրապարակից 8րոպե։հարմար է տարբեր տեսակի գործողություններ ծավալելու համար։ընդանուր 46ք։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ231՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 336 մ
Նախատեսվող մետրո2.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի771 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 964 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=328
Գնահատված վարձ$679/ամիս
Եկամտաբերություն9.59%
Տեղանք
Մետրո672 մ
Մոտակա դպրոցըՎահագն Վարդանյանի անվան թիվ 173 ավագ դպրոց296 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)129 մ
Զբոսայգի236 մ
Հիվանդանոց189 մ
Խանութ107 մ
Դեղատուն165 մ
Բուհ1.8 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք68/100
Օբյեկտ 500մ37
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն930 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲագրատունյաց պողոտա 1-ին նրբանցք10 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ59/100մոտակա մայրուղի՝ 82 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ934 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-011-0040-0298
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես818 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)16
Կառուցապատման հետք626 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,76