$180 000
2 500 $/մ²շուկայականից բարձր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 174 մ շառավղում$1 486/մ²$5 026/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ՇՏԱՊ ՎԱՃԱՌՔ Վաճառվում է ընդարձակ 3 սենյականոց բնակարան՝ Կոմիտաս–Մամիկոնյանց հատվածում, նորակառույց շենքում։ Բնակարանն ունի հարմարավետ և ֆունկցիոնալ հատակագիծ՝ • 2առանձին սենյակ • Առանձին խոհանոց • Ընդարձակ բնակելի տարածք • Բաց պատշգամբ • Լուսավոր և հարմարավետ բնակարան • Նորակառույց շենք Գույքը՝ քնարկելի СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продаётся просторная 3-комнатная квартира в районе Комитас–Мамиконянц, в новостройке. Квартира имеет удобную и функциональную планировку: • 2 отдельные комнаты • Отдельная кухня • Просторная жилая площадь • Открытый балкон • Светлая и комфортная квартира • Новый жилой комплек Мебель и имущество обсуждаются.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4613՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 200 մ
Նախատեսվող մետրո536 մ
Նոր կանաչ գոտի501 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ371 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 212 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 149
Գնահատված վարձ$1 106/ամիս
Եկամտաբերություն7.37%
Տեղանք
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըMusical School Aft. Saradjyan132 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)230 մ
Զբոսայգի376 մ
Հիվանդանոց124 մ
Խանութ54 մ
Դեղատուն129 մ
Բուհ759 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք68/100
Օբյեկտ 500մ38
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1207 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄամիկոնյանց փողոց141 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ4/100մոտակա մայրուղի՝ 141 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ843 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-003-0316-0193
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես576 մ²
Կառուցապատման տոկոս67%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)54
Կառուցապատման հետք384 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6