Պատվիրել ծառայություն
1/19

$170 000

1 954 $/մ²
4 սեն. · 87 մ² · 2/5 հարկՄեսրոպ Մաշտոցի փողոց 8, Էջմիածին · 4 սեն.
գերագնահատված90%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$767/մ²$2 266/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 658 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Բնակարանը գտնվում է Էջմիածնի ամենակենտրոնում, հրապարակից ոտքով 3 րոպե հեռավորությամբ: Վերանորոգված է բացառիկ դիզայներական լուծումներով և քանդակագործ-վարպետների կողմից պատերին արված զարդաքանդակներով: Հատակը պատված է բարձրորակ սալիկներով և տաքացվող է, դռներն ու պատուհանները՝ ալյումինե, խոհանոցի կահույքը բարձր որակի փայտից, ամբողջ բնակարանի լուսավորությունը՝ LED: Էլեկտրալարերը, ջրագծերոը փոխված են ամբողջությամբ: Առաջին հարկի մուտքի դուռը կոդավորված է, տեղադրված է շուրջօրյա տեսախցիկ, բջջային մի քանի հեռախոսներով տեսահսկման և այլ հնարավորություններով: Բնակարանի մուտքը նույնպես տեսահսկվում է: Ունի երկու բաց պատշգամբ շենքի երկու հակառակ կողմերում, կահավորված նկուղ և ավտոտնակ: Բնակարանին մոտ տարածության վրա առկա են բազմաթիվ խանութներ, սուպերմարկետներ, սրճարաններ, ռեստորաններ: Բոլոր կոմունիկացիաներն առկա են 24 ժամ ռեժիմով: Վաճառվում է մասնակի գույքով: Квартира расположена в самом центре Эчмиадзина, в 3 минутах ходьбы от площади. Отремонтирован с использованием эксклюзивных дизайнерских решений и настенного декора, выполненного мастерами-скульпторами. Пол покрыт качественной плиткой и с подогревом, двери и окна алюминиевые, кухонная мебель из качественного дерева, освещение всей квартиры светодиодное. Полностью заменены электрические провода, водопроводы. Входная дверь на первый этаж закодирована, имеет круглосуточную камеру видеонаблюдения, видеонаблюдение с нескольких мобильных телефонов и другие функции. Вход в квартиру также находится под видеонаблюдением. Имеет два открытых балкона на двух противоположных сторонах здания, меблированный подвал и гараж. Рядом с квартирой множество магазинов, супермаркетов, кафе, ресторанов. Все коммуникации доступны 24 часа в сутки. Продается с долевой собственностью. The apartment is located in the very center of Etchmiadzin, 3 minutes' walk from the square. Renovated with exclusive design solutions and wall decorations made by master sculptors. The floor is covered with high-quality tiles and is heated, the doors and windows are aluminum, the kitchen furniture is made of high-quality wood, the lighting of the whole apartment is LED. Electric wires, water lines have been completely changed. The entrance door to the ground floor is coded, has a 24-hour security camera, multiple cell phone video surveillance and other features. The entrance to the apartment is also monitored. It has two open balconies on two opposite sides of the building, a furnished basement and a garage. There are many shops, supermarkets, cafes, restaurants near the apartment. All communications are available 24 hours a day. For sale with partial ownership.

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 029 $/մ²Էջմիածին · Վաճառք · Բնակարան · n=38
Գնահատված վարձ$851/ամիս
Եկամտաբերություն6.01%

Տեղանք

Մետրո15.1 կմ
Մոտակա դպրոցըՄեսրոպ Մաշտոցի անվան 1-ին դպրոց469 մ
Զբոսայգի11.8 կմ
Հիվանդանոց512 մ
Խանութ56 մ
Դեղատուն37 մ
Բուհ362 մ
Քայլելիություն45/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ6
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցՎ. Կոստանյան փողոց40 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք12.0 կմ
Գերեզմանատուն627 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2
Կառուցապատման հետք735 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)81%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,81
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.10.2026