1/13$135 000
1 107 $/մ²թերագնահատված43%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 103 մ շառավղում$1 107/մ²$3 367/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
<p>FOR SALE</p><p>Kanaker-Zeytun / Avetis Aharonyan Street<br>Area – 122 sq.m<br>Floor – 2/5<br>Rooms – 4<br>Bathroom – 1</p><p>A 4-room apartment is for sale in the Kanaker-Zeytun district, on Avetis Aharonyan Street. It is located on the 2nd floor of a 5-story building.</p><p>The apartment is situated in a convenient location, with all necessary infrastructure nearby (shops, public transport, etc.).<br>For more details, please call the provided phone number.</p>
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5421՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 32 մ
Նախատեսվող մետրո987 մ
Նոր կանաչ գոտի585 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ473 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 928 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=709
Գնահատված վարձ$1 352/ամիս
Եկամտաբերություն12.02%
Տեղանք
գնահատական 66/100Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ՌՈԲԵՐՏ ԱԲԱՋՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ ԹԻՎ 147 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ164 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)143 մ
Զբոսայգի384 մ
Հիվանդանոց265 մ
Խանութ120 մ
Դեղատուն103 մ
Բուհ438 մ
Կենտրոն3.4 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք76/100
Օբյեկտ 500մ47
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1236 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ26/100մոտակա մայրուղի՝ 94 մ
Խզվածք609 մ
Բարձր լարման գիծ561 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն954 մ
Կոդ01-012-0308-0137
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 463 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Կառուցապատման հետք1 055 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,54