Պատվիրել ծառայություն
1/12

$220 000

3 667 $/մ²
1 սեն. · 60 մ²Կենտրոն · Երևան
շուկայականից ցածր21%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 933/մ²$19 138/մ²
68 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 384 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է կոմերցիոն տարածք Երևանում՝ Կենտրոն վարչական շրջանում, Մոսկովյան փողոցում գտնվող քարե շենքում։\n\nՏարածքի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 60 քառակուսի մետր։ Տարածքը վերանորոգված է և ունի 3.0 մետր առաստաղի բարձրություն, ապահովելով հարմարավետ պայմաններ տարբեր տեսակի բիզնես գործունեության համար։\n\nԳտնվելով քաղաքի կենտրոնական հատվածում՝ տարածքն առանձնանում է իր շահավետ տեղակայմամբ և հարմար է գրասենյակի, սրահի, ծառայությունների մատուցման կենտրոնի կամ այլ կոմերցիոն գործունեության համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8412՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 37 մ
Նախատեսվող մետրո315 մ
Նոր կանաչ գոտի825 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին4 667 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=174
Գնահատված վարձ$1 665/ամիս
Եկամտաբերություն9.08%

Տեղանք

գնահատական 73/100
Մետրո581 մ
Մոտակա դպրոցըՇահումյանի անվան թիվ 1 դպրոց255 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)115 մ
Զբոսայգի65 մ
Հիվանդանոց56 մ
Խանութ52 մ
Դեղատուն153 մ
Բուհ328 մ
Կենտրոն1.1 կմ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք79/100
Օբյեկտ 500մ47
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1009 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍտեփան Զորյանի փողոց57 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ43/100մոտակա մայրուղի՝ 114 մ
Խզվածք256 մ
Բարձր լարման գիծ2.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կադաստրային հողակտոր

Կոդ01-006-0406-0019
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես60 մ²
Կառուցապատման խտություն100%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026