1/12$230 000
2 018 $/մ²շուկայականից բարձր17%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 133 մ շառավղում$1 331/մ²$3 620/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբԱյո
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7323՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 302 մ
Նախատեսվող մետրո266 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 721 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=519
Գնահատված վարձ$1 419/ամիս
Եկամտաբերություն7.4%
Տեղանք
գնահատական 80/100Մետրո797 մ
Մոտակա դպրոցըՇիրվանզադեի անվան դպրոց թիվ 21293 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)165 մ
Զբոսայգի665 մ
Հիվանդանոց52 մ
Խանութ59 մ
Դեղատուն76 մ
Բուհ899 մ
Կենտրոն1.2 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ89/100
Ենթակառուցվածք97/100
Օբյեկտ 500մ64
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1130 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ31/100մոտակա մայրուղի՝ 84 մ
Խզվածք768 մ
Բարձր լարման գիծ903 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Կոդ01-003-0111-0094
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 150 մ²
Կառուցապատման տոկոս71%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Կառուցապատման հետք817 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,46