Պատվիրել ծառայություն
1/15

$282 000

3 863 $/մ²
3 սեն. · 73 մ² · 3/15 հարկԱշխաբադի փողոց 2/9, Երևան · Ավան-Առինջ թաղամաս 2-րդ · Ավան
գերագնահատված103%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$909/մ²$3 863/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 156 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան՝ Դոմում բնակելի համալիրի նորակառույց շենքում՝ Ավան վարչական շրջանում։ Բնակարանը չբնակեցված է, ունի ավարտված և գեղեցիկ վերանորոգում։ Վաճառվում է ամբողջությամբ կահավորված՝ անհրաժեշտ կահույքով և կենցաղային տեխնիկայով։ Համալիրի հարակից տարածքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները՝ խանութներ, սուպերմարկետներ, կրթական հաստատություններ և այլ կարևոր կառույցներ։ Հիանալի տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման նպատակով։ Продается квартира в новостройке жилого комплекса «Домум» в административном районе Аван. Квартира пустует, имеет завершенный и красивый ремонт. Продается полностью меблированной, с необходимой мебелью и бытовой техникой. В районе, прилегающем к комплексу, находится вся необходимая инфраструктура: Магазины, супермаркеты, учебные заведения и другие важные объекты. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. An apartment is for sale in a newly built building of the Domum residential complex in the Avan administrative district. The apartment is uninhabited, has a completed and beautiful renovation. It is being sold fully furnished, with necessary furniture and household appliances. In the area adjacent to the complex there are all the necessary infrastructure: Shops, supermarkets, educational institutions and other important structures. It is a great option for both personal residence and investment purposes.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ289՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 192 մ
Նախատեսվող մետրո2.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի551 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 900 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=714
Գնահատված վարձ$807/ամիս

Տեղանք

Մետրո5.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 170 ավագ դպրոց561 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)432 մ
Զբոսայգի86 մ
Հիվանդանոց671 մ
Խանութ9 մ
Դեղատուն17 մ
Բուհ594 մ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ56/100
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱվան-Առինջ թաղամաս 2-րդՄիկրոշրջան
Բարձրություն1313 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՏաշկենդի փողոց12 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն271 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0107-0168
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես454 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք454 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.10.2026