$290 000
4 677 $/մ²գերագնահատված29%
Նույն գույքը դրված է 5 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $290 հազ.–$415 հազ.։+43%
Բացել bnakaran.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 65 մ շառավղում$3 126/մ²$6 947/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Գները՝ ըստ կայքերի
9 ակտիվ հայտարարություն 5 կայքում՝ նույն գույքի համար։estate.am$290 0004 677 $/մ²ամենացածրbnakaran.comայս էջը$290 0004 677 $/մ²ամենացածրlist.am$315 0004 701 $/մ²+$25 հազ.bnakaran.com$326 0005 015 $/մ²+$36 հազ.estate.am$326 0005 015 $/մ²+$36 հազ.ararat-realty.com$398 0006 123 $/մ²+$108 հազ.real-estate.am$415 0006 385 $/մ²+$125 հազ.real-estate.am$415 0006 385 $/մ²+$125 հազ.list.am$415 0006 385 $/մ²+$125 հազ.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ858՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 38 մ
Նախատեսվող մետրո336 մ
Նոր կանաչ գոտի884 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ909 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 623 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 571
Գնահատված վարձ$1 239/ամիս
Եկամտաբերություն5.13%
Տեղանք
գնահատական 89/100Մետրո418 մ
Մոտակա դպրոցըԱզատ դպրոց339 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)144 մ
Զբոսայգի164 մ
Հիվանդանոց54 մ
Խանութ34 մ
Դեղատուն156 մ
Բուհ126 մ
Կենտրոն322 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք84/100
Օբյեկտ 500մ50
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն990 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ57/100մոտակա մայրուղի՝ 28 մ
Խզվածք772 մ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Կոդ01-006-0528-0168
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 348 մ²
Կառուցապատման տոկոս59%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)341
Կառուցապատման հետք1 394 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,59