Պատվիրել ծառայություն
1/6

$370 000

2 450 $/մ²
3 սեն. · 151 մ² · 14/14 հարկԱրաբկիր · Երևան
շուկայական4%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 190/մ²$3 804/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 110 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց ընդարձակ բնակարան Արաբկիր համայնքի Գրիբոյեդովի փողոցում՝ ժամանակակից նորակառույց մոնոլիտ շենքում։\n✔️ Զրոյական վիճակ՝ հնարավորություն բնակարանը ձևավորելու ձեր ճաշակին համապատասխան\n✔️ Ընդարձակ՝ 151 քմ մակերեսով հարմարավետ հատակագիծ\n✔️ 2 սանհանգույց՝ առավել հարմարավետության համար\n✔️ 14-րդ՝ վերջին հարկ՝ գեղեցիկ բաց տեսարաններով\n✔️ 3.2 մ բարձր առաստաղներ՝ լուսավոր և ընդարձակ միջավայր ապահովելու համար\n✔️ Նորակառույց մոնոլիտ շենք\n✔️ Վաճառվում է նաև 24 քմ մակերեսով ավտոկայանատեղի\n✔️ Հարմար է թե՛ սեփական բնակության, թե՛ ներդրման համար\nՀիանալի հնարավորություն է ձեռք բերելու ընդարձակ բնակարան Արաբկիրի պահանջված հատվածում՝ Գրիբոյեդովի փողոցում, ավտոկայանատեղիի հետ միասին՝ ապահովելով հարմարավետ և ամբողջական բնակության պայմաններ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9817՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 46 մ
Նախատեսվող մետրո441 մ
Նոր կանաչ գոտի997 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ826 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 348 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 595
Գնահատված վարձ$1 969/ամիս
Եկամտաբերություն6.39%

Տեղանք

Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 51 Դպրոց Պետրոսյանի անվան115 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)208 մ
Զբոսայգի202 մ
Հիվանդանոց311 մ
Խանութ144 մ
Դեղատուն288 մ
Բուհ508 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ74/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1167 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆաիրի Զարյան փողոց0 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ69/100մոտակա մայրուղի՝ 2 մ
Խզվածք567 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-003-1073-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս20 300 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026