Պատվիրել ծառայություն
1/24

$2 767,02/ամիս

5 սեն.Արշակունյաց պողոտա, 2-րդ նրբանցք 1, Երևան · Կենտրոն
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Տրվում է վարձով, ք.Երևան, Արշակունյաց պողոտա 2-րդ նրբանցք 1 շենքին կից 6 բնակելի տան 2-րդ հարկը: Բնակմակերեսը 230 ք.մ., առանձին մուտքով, ննջասենյակների քանակը 3, որոնք ունեն մեծ մահճակալներ և մեծ պահարաններ, մեկ մեծ զալ, մուտքային մաս որում կա վազքի տրինաժոր: Օրավարձով վերձնելու դեպքում, բոլոր մահճակալների հետ տրվում են անկողնային պարագաներ և: Կա նաև երեխայի մահճակալ: Օրավարձով վերցնելու դեպքում տրվում է նաև նարգիլե: Կան երկու մեծ հեռուստացույց, ազատ ինտերնետ, յուքոմ բազմաթիվ ալիքներ, երկու սան հանգույց, իսկ մեկում նաև ջակուզի, հարդուկելու պարագաներ, խոհանոցի բոլոր պարագաները, այդ թվում՝ աման լվացող սարք և մեծ սառնարան, կոնդիցիոներ, էլեկտրական թեյնիկ, ֆեն, ջուր սառեցնող սարք, մեծ ճաշասենյակ իր բազմոցով և բազկաթոռներով, ճաշասենյակի բոլոր պարագաները, բաժակ, ափսե գդալ, դանակ, պատառաքաղ /ինչպես խոհանոցի, այնպես էլ ճաշասենյակի/ և այլն, վազքուղի մարզասարք, տարածքը տեսահսկվում է առանձին ձայնագրող տեսախցիկներով, առանձին անվտանգության համակարգ և առանձին դռների բացման համակարգ, առանձին երկար պատշգամբ: Տարածքում առկա են նաև առողջարական՝ սպորտային համալիր /Բյուրեղ թաղամաս/, ՍԱՍ ֆուդ կորտ, ՍԱՍ սուպերմարկետ, Սուրմալու և Փեթակ առևտրի կենտրոնները, Կոմիտասի վերանորոգված այգին, շատ մոտ ապագայում Պարմա սուպերմարկետը և այլ առևտրային տարածքներ և Ֆուդ կորտներ /Բյուրեղ թաղամաս 100 մետր/ Գները կախված են պատվիրելու ժամանակահատվածից: Տրվում է երկարատև և կարճաժամկետ ժամկետով, իսկ կարճաժամկետ վարձակալության ժամկետը 5 օր է:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ455՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ26մոտակա՝ 112 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան100 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։ՀԷՑ-ի 2025 թ. ներդրումային ծրագրում նշված է հզորության պակաս Երևանի կենտրոնում։ Աղբյուր՝ ՀԷՑ-ի 2025 թ. ներդրումային ծրագիր (նախագիծ), բաժին 3.3, էջ 7Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո1.0 կմ
Մոտակա դպրոցը105 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)140 մ
Զբոսայգի247 մ
Հիվանդանոց740 մ
Խանութ125 մ
Դեղատուն333 մ
Բուհ840 մ
Քայլելիություն47/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն969 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա 2-րդ նրբանցք27 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ45/100մոտակա մայրուղի՝ 111 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ154 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն346 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.10.2026