Պատվիրել ծառայություն

$165 000

2 063 $/մ²
3 սեն. · 80 մ² · 4/14 հարկԱդոնցի փողոց · Արաբկիր · Երևան
շուկայականից ցածր12%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $165 հազ.–$247 հազ.։+50%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 742/մ²$3 623/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 88 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Արաբկիր ՝ Ադոնցի փողոցում, վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան։ Գտնվում է 14 հարկանի նորակառույց շենքի 4-րդ հարկում, զբաղեցնում է 80քմ տարածք։ Բնակարանը գտնվում է զրոյական վիճակում, տեղադրված են եվրո պատուհաններ, սանհանգույցները վերանորոգված են։ Առկա է բաց պատշգամբ։ Անցակացված են հոսանքի լարերը, գազաֆիկացիան։ Մոտ է բոլոր անրաժեշտ ենթակառույցներին;

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ295՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 76 մ
Նախատեսվող մետրո737 մ
Նոր կանաչ գոտի235 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ19 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 350 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 611
Գնահատված վարձ$1 046/ամիս
Եկամտաբերություն7.61%

Տեղանք

գնահատական 51/100
Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըՄանուել Քաջունու անվան թիվ 54 ավագ դպրոց428 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)553 մ
Զբոսայգի226 մ
Հիվանդանոց701 մ
Խանութ47 մ
Դեղատուն347 մ
Բուհ607 մ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ37/100
Ենթակառուցվածք37/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1204 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆիկողայոս Ադոնցի փողոց33 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ315 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն826 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0211-0031
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես16 088 մ²
Կառուցապատման խտություն29%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.07.2026