Պատվիրել ծառայություն

$1 050 000

2 333 $/մ²
7 սեն. · 450 մ² · 1/4 հարկԱրաբկիր · Երևան
շուկայական5%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 099/մ²$6 480/մ²
70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 748 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր4
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Կիևյան փողոցում վաճառվում է կոմերցիոն տարածք` 400 քմ մակերեսով: Տարածքը կապիտալ վերանորոգված է, ապահովված է բոլոր կոմունիկացիներով: Տեղադրված է անհատական ջեռուցման և հովվացման համակարգեր: Բաղկացած է 12 սենյակից, ունի խոհանոց և 4 սանհանգույց, որոնք սալիկապատված են և հագեցած են սանտեխնիկայով: Ունի լավ դիրք, մոտակայքում կան բազում խանութներ, բանկեր և տրանսպորտի կանգառներ: Հարմար է ծառայեցնել որպես գրասենյակ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ236՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 108 մ
Նախատեսվող մետրո854 մ
Նոր կանաչ գոտի454 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ913 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 222 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=21
Գնահատված վարձ$7 713/ամիս
Եկամտաբերություն8.81%

Տեղանք

գնահատական 56/100
Մետրո897 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան444 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)19 մ
Զբոսայգի210 մ
Հիվանդանոց509 մ
Խանութ12 մ
Դեղատուն33 մ
Բուհ153 մ
Կենտրոն3.0 կմ
Քայլելիություն54/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1032 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿիևյան փողոց52 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք830 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026