Պատվիրել ծառայություն

$184 000

2 421 $/մ²
3 սեն. · 76 մ² · 14/16 հարկՊարույր Սևակի փողոց, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայականից բարձր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 268/մ²$3 564/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 219 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Պարույր Սևակ փողոցում վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան, որը գտնվում է 16 հարկանի նորակառույց շենքի 14-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 76 քմ։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է և ապահովված բոլոր կոմունալ հարմարություններով։ Առկա է ջեռուցման անհատական համակարգ, բաց պատշգամբ, տեղադրված են եվրոպատուհաններ։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ214՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 262 մ
Նախատեսվող մետրո263 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ120 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 949 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 315
Գնահատված վարձ$863/ամիս
Եկամտաբերություն5.63%

Տեղանք

Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցըՀայ-չինական բարեկամության դպրոց559 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)173 մ
Զբոսայգի65 մ
Հիվանդանոց198 մ
Խանութ179 մ
Դեղատուն402 մ
Բուհ401 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք38/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊարույր Սևակի փողոց65 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ40/100մոտակա մայրուղի՝ 64 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ894 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն346 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.08.2026