1/18$440 000
1 341 $/մ²շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 452 մ շառավղում$660/մ²$4 523/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 հարկանի առանձնատուն Նորք-Մարաշում։ Առանձնատունը գտնվում է Այգեստան 11-րդ փողոց 1-ին նրբանցքում։ Բաղկացած է․ 1-ին հարկ ՝ նախասրահ, հյուրասենյակ, խոհանոց, 2 ննջասենյակ, սանհանգույց։ 2-րդ և 3-րդ հարկերը վերանորոգված չեն, գտնվում են 0-ական վիճակում։ Կա 2 բաց պատշգամբ։ Տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Մոտակայքում կան ռեստորաններ, սրճարաններ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ և այլ ենթակառույցներ։ Առանձնատան հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4212՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 39 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի50 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ716 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.6 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան400 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 414 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Տուն · n=254
Գնահատված վարձ$2 870/ամիս
Եկամտաբերություն7.83%
Տեղանք
Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցը376 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)273 մ
Զբոսայգի50 մ
Հիվանդանոց284 մ
Խանութ241 մ
Դեղատուն495 մ
Բուհ518 մ
Քայլելիություն44/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1069 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԱյգեստան 11-րդ փողոց 1-ին նրբանցք42 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ33/100մոտակա մայրուղի՝ 134 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման