1/4$100 000
1 923 $/մ²շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 112 մ շառավղում$1 297/մ²$3 114/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է լուսավոր բնակարան Նոր Երեւան թաղամասում։ Ավարտական ակտը եւ բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը առկա են։ Մակերեսը 51,4 քմ է։ Լիարժեք 2 սենյակ։ Առկա են մոտակայքում բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Գտնվում է վերանորոգման փուլում եւ դրանից կախված հնարավոր է լինեն արժեքային փոփոխություններ։ Ներկայումս արժեքը 100000$ է։ Բաց պատշգամբից տեսարան դեպի Սիսն ու Մասիսը… Միջնորդ կազմակերպություններին խնդրում եմ չանհանգստացնել…
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ263՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 209 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի769 մՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ675 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 042 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=677
Գնահատված վարձ$713/ամիս
Եկամտաբերություն8.56%
Տեղանք
Մետրո4.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԽորեն և Շուշանիկ Ավետիսյան դպրոց316 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)189 մ
Զբոսայգի428 մ
Հիվանդանոց473 մ
Խանութ151 մ
Դեղատուն358 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն57/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք37/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն896 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱռնո Բաբաջանյան փողոց154 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ22/100մոտակա մայրուղի՝ 155 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ261 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-007-0461-0093
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես79 621 մ²
Կառուցապատման տոկոս1%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք477 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,03