1/14$270 000
831 $/մ²թերագնահատված42%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 331 մ շառավղում$517/մ²$3 859/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Տունը կառուցված է քարից և գետնից բարձր մակարդակի վրա, առաջին հարկը կապիտալ վերանորոգված է, երկրորդ հարկը կոսմետիկ վերանորոգման կարիք ունի: Տան բակը ունի այգի և ծառեր: Տան տակը կա մեծ ավտոտնակ, որտեղ կարող է տեղավորվել մինչև 3 մեքենա: Տան բոլոր կոմունիկացիաները ապահովված է:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5514՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ29մոտակա՝ 141 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի731 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ293 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան670 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան320 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 441 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Տուն · n=258
Գնահատված վարձ$2 834/ամիս
Եկամտաբերություն12.6%
Տեղանք
Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցը188 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)234 մ
Զբոսայգի731 մ
Հիվանդանոց324 մ
Խանութ40 մ
Դեղատուն1.5 կմ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ63/100
Ենթակառուցվածք38/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1229 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱրփենիկ Նալբանդյան փողոց10 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ650 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Կոդ01-009-0051-0051
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես514 մ²
Կառուցապատման տոկոս38%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք193 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,38