1/9$350 000
4 023 $/մ²շուկայականից բարձր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 110 մ շառավղում$2 424/մ²$9 183/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է 3 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ՝ ԱՐԱՐԱՏ ԼԵՌԱՆ ՏԵՍԱՐԱՆՈՎ Բնակարանի առավելությունները՝ Առաստաղի բարձրությունը՝ 2.8 մ Բաց և փակ պատշգամբներ 12 քմ փակ պատշգամբ՝ լրացուցիչ սենյակի վերածելու հնարավորությամբ Բաղնիքն ու սանհանգույցն առանձին են Նոր վերելակ Կահույքը ներառված է արժեքի մեջ Բացօթյա ավտոկայանատեղի՝ ներառված նշված արժեքԻ ՄԵՋ Առկա է նաև ավտոտնակ, որը հնարավոր է ձեռք բերել առանձին՝ 20,000 ԱՄՆ դոլարով։ Մանրամասների և բնակարանը դիտելու համար կարող եք կապ հաստատել մեզ հետ։ Հարգանքով՝ Project Realty գործակալություն։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ11018՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 129 մ
Նախատեսվող մետրո190 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
_600x460.jpg)
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 368 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 629
Գնահատված վարձ$1 539/ամիս
Եկամտաբերություն5.28%
Տեղանք
Մետրո578 մ
Մոտակա դպրոցըԱզատ դպրոց80 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)261 մ
Զբոսայգի131 մ
Հիվանդանոց91 մ
Խանութ83 մ
Դեղատուն126 մ
Բուհ164 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ76/100
Ենթակառուցվածք96/100
Օբյեկտ 500մ64
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1000 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵզնիկ Կողբացու փողոց19 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ36/100մոտակա մայրուղի՝ 128 մ
Խզվածք587 մ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Կոդ01-006-0420-0048
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես245 մ²
Կառուցապատման տոկոս90%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)9
Կառուցապատման հետք220 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,9