1/7$91 000
1 422 $/մ²թերագնահատված36%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 202 մ շառավղում$1 058/մ²$4 885/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Հարևանությամբ գտնվում է Թումոն։ Ունի բաց պատշգամբ։ Մոտակայքում կա դպրոց, բանկեր, մոտ է Մջ սուպերմարկետը։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ323՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 239 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի948 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 214 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 180
Գնահատված վարձ$972/ամիս
Եկամտաբերություն12.82%
Տեղանք
Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըTumo Center for Creative Technologies375 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)183 մ
Զբոսայգի339 մ
Հիվանդանոց215 մ
Խանութ22 մ
Դեղատուն200 մ
Բուհ273 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1051 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎարդուհի Վարդերեսյան փողոց36 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ16/100մոտակա մայրուղի՝ 167 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-001-0019-0108
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 387 մ²
Կառուցապատման տոկոս79%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)142
Կառուցապատման հետք1 091 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,79