1/4$320 000
4 923 $/մ²գերագնահատված36%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 169 մ շառավղում$1 789/մ²$5 930/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է կապիտալ վերանորոգված, մոդեռն բնակարան Անտառային փողոցում։ Գտնվում է 5 հարկանի նորակառույց շենքի 2-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 65քմ, ունի 1 ննջասենյակ, հյուրասենյակ, առանձնացված խոհանոց, բաց պատշգամբ։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7218՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ27մոտակա՝ 133 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի866 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ2.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 615 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 587
Գնահատված վարձ$1 296/ամիս
Եկամտաբերություն4.86%
Տեղանք
գնահատական 66/100Մետրո224 մ
Մոտակա դպրոցըՏԻ ՎԻ իդեալ459 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)198 մ
Զբոսայգի3 մ
Հիվանդանոց650 մ
Խանութ175 մ
Դեղատուն233 մ
Բուհ234 մ
Կենտրոն1.9 կմ
Քայլելիություն75/100
Տրանսպորտ87/100
Ենթակառուցվածք33/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն1051 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱնտառային փողոց0 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ5/100մոտակա մայրուղի՝ 189 մ
Խզվածք241 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Կոդ01-006-0001-0475
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 756 մ²
Կառուցապատման տոկոս1%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք25 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,01