Պատվիրել ծառայություն

$196 456,09

1 511 $/մ²
5 սեն. · 130 մ² · 7/7 հարկԲագրատունյաց փողոց, Երևան · Շենգավիթ
շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$592/մ²$2 591/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 164 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ, երկհարկանի 5 սենյականոց բնակարան՝ հարմարավետ և ֆունկցիոնալ դասավորությամբ։ Բնակարանը ունի՝ երեք ննջասենյակ, աշխատասենյակ, ընդարձակ հյուրասենյակ / ճաշասենյակ, խոհանոց, երկու սանհանգույց՝ լոգարաններով։ Բնակարանը ունի նաև ավտոտնակ: Վաճառվում է ամբողջ գույքով (կահույք, տեխնիկա և այլն) ։ Բնակարանը իդեալական է մեծ ընտանիքների համար՝ ապահովելով հարմարավետ կեցություն։ Այն գտնվում է հարմար դիրքում՝ մոտ կանգառին և մետրոյին, սուպերմարկետներին և տնտեսական խանութներին։ Մոտակայքում կա 3 միջնակարգ դպրոց, երաժշտական դպրոց և սպորտ սպրոց։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ448՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 220 մ
Նախատեսվող մետրո2.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ926 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 450 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=210
Գնահատված վարձ$1 230/ամիս
Եկամտաբերություն7.51%

Տեղանք

Մետրո318 մ
Մոտակա դպրոցըՄուրացանի անվան թիվ 18 հիմնական դպրոց152 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)61 մ
Զբոսայգի230 մ
Հիվանդանոց581 մ
Խանութ54 մ
Դեղատուն114 մ
Բուհ833 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք87/100
Օբյեկտ 500մ54
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն928 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲագրատունյաց պողոտա23 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ90/100մոտակա մայրուղի՝ 20 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0303-0112
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես461 մ²
Կառուցապատման խտություն84%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 18.09.2026