Պատվիրել ծառայություն
1/16

$142 000

2 448 $/մ²
3 սեն. · 58 մ² · 11/13 հարկՄամիկոնյանի փողոց, Երևան · Արաբկիր
շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$702/մ²$2 800/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 562 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառում եմ 2 սենյականոց բնակարան դարձրած 3 սենյականոց բնակարան. Առկա է ողջ կահույք, կենցաղային տեխնիկա, օդորակիչ։ Կոմիտասում կա դպրոց, մանկապարտեզ, կլինիկա, «Երևան Սիթի» առևտրի կենտրոն, 24-ժամյա անվտանգություն։ Продаю 2 х комнатную квартиру переделанную в 3 х комнатную.Новый ремонт. Вся мебель, бытовая техника, кондиционер в наличии.В шаговой доступности находится школа, детский сад, поликлиника, больница, торговый центр" Ереван сити " рынок на комитаса.Новостройка.круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ212՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 114 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի203 մՓարոսի բլուր (ագրոանտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ702 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 353 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 608
Գնահատված վարձ$757/ամիս
Եկամտաբերություն6.4%

Տեղանք

Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 91247 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)225 մ
Զբոսայգի203 մ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ603 մ
Դեղատուն524 մ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն16/100
Տրանսպորտ66/100
Ենթակառուցվածք17/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~555 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ9/100մոտակա մայրուղի՝ 182 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ538 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն499 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0429-0146
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես274 մ²
Կառուցապատման խտություն66%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 11.08.2026