Պատվիրել ծառայություն

$730 000

5 748 $/մ²
3 սեն. · 127 մ² · 7/9 հարկԴերենիկ Դեմիրճյան փողոց 12, Երևան · 3 սեն.
Կասկածելի բարձր165%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 103/մ²$7 265/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 169 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ 3 սենյականոց բնակարան Երևանի կենտրոնում՝ Դեմիրճյան փողոցում Վաճառվում է 127 ք.մ. Մակերեսով ընդարձակ և լուսավոր 3 սենյականոց բնակարան՝ Երևանի կենտրոնում՝ Սիրահարների այգու հարևանությամբ, Դեմիրճյան փողոցի նորակառույց շենքերից մեկում։ Բնակարանը գտնվում է շենքի 7-րդ հարկում և առանձնանում է ընդարձակ, հարմարավետ ու ֆունկցիոնալ հատակագծով։ 3 մետր առաստաղի բարձրությունը բնակարանին հաղորդում է լրացուցիչ ընդարձակության և լուսավորության զգացողություն։ Բնակարանի հատակագիծը Ընդարձակ նախասրահ 2 ննջասենյակ, որոնցից յուրաքանչյուրն ունի ելք դեպի պատշգամբ Լուսավոր և ընդարձակ հյուրասենյակ՝ պատշգամբի ելքով Հարմարավետ խոհանոց՝ պատշգամբի ելքով 2 սանհանգույց Առանձին խորդանոց 2 բաց պատշգամբ Բնակարանի բազմաթիվ ելքերը դեպի բաց պատշգամբներ ապահովում են բնական լուսավորության առատություն և ստեղծում հաճելի, բաց ու օդային մթնոլորտ։ Հիմնական տվյալները 127 ք.մ. Ընդհանուր մակերես 3 սենյակ 7-րդ հարկ Առաստաղի բարձրություն՝ 3 մ 2 ննջասենյակ 2 սանհանգույց 2 բաց պատշգամբ Ընդարձակ հյուրասենյակ և խոհանոց Խորդանոց Կենտրոնական և պահանջված տեղադրություն Բնակարանը գտնվում է Երևանի ամենահարմարավետ և պահանջված հատվածներից մեկում՝ Սիրահարների այգու հարևանությամբ, որտեղ համատեղվում են քաղաքի կենտրոնական դիրքը, հանգստի գոտիների հարևանությունն ու զարգացած ենթակառուցվածքը։ Продается просторная 3-комнатная квартира в центре Еревана, на улице Демирчян. Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира площадью 127 кв.м. В центре Еревана, рядом с Парком Влюбленных, в одном из новостроек на улице Демирчян. Квартира расположена на 7-м этаже здания и отличается просторной, комфортной и функциональной планировкой. Высота потолков 3 метра придает квартире дополнительное ощущение простора и света. Планировка квартиры: Просторный прихожий 2 спальни, каждая с выходом на балкон Светлая и просторная гостиная с выходом на балкон Комфортабельная кухня с выходом на балкон 2 ванные комнаты Отдельная кладовая 2 открытых балкона Многочисленные выходы на открытые балконы обеспечивают обилие естественного света и создают приятную, открытую и воздушную атмосферу. Основные характеристики: 127 кв.м. Общая площадь 3 комнаты 7 этаж Высота потолков: 3 м 2 спальни 2 ванные комнаты 2 открытых балкона Просторная гостиная и кухня Столовая Центральное и востребованное расположение Квартира расположена в одном из самых удобных и востребованных районов Еревана, недалеко от Парка Влюбленных, где сочетаются центральное расположение города, близость к зонам отдыха и развитая инфраструктура. Spacious 3-room apartment for sale in the center of Yerevan, on Demirchyan Street A spacious and bright 3-room apartment with an area of 127 sq.m. Is for sale in the center of Yerevan, next to the Lovers' Park, in one of the newly built buildings on Demirchyan Street. The apartment is located on the 7th floor of the building and is distinguished by a spacious, comfortable and functional layout. The 3-meter ceiling height gives the apartment an additional feeling of spaciousness and lighting. Apartment layout Spacious entranc

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7419՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 171 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=648
Գնահատված վարձ$3 213/ամիս

Տեղանք

Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
Ճանապարհի աղմուկ0/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.09.2026