1/16$700 000
3 889 $/մ²շուկայականից բարձր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 115 մ շառավղում$2 367/մ²$8 237/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Կենտրոն վարչական շրջանում՝ Պուշկին փողոցում, Սախարովի հրապարակի հարևանությամբ։ Մոնոլիտ 9 հարկանի շենքի 3-րդ հարկ Մակերես՝ 180 քմ 4 սենյակ 2 սանհանգույց Առանձին լվացքասենյակ Բնակարանը գտնվում է բարձր պատրաստվածության վիճակում․ * Պատերը գաջված են * Անցկացված են էլեկտրալարերը * Տեղադրված են ջրի և ջեռուցման խողովակները * Սանհանգույցները սալիկապատված են * Տեղադրված են բարձրորակ նոր պատուհաններ Մնում է իրականացնել սենյակների և խոհանոցի վերջնական հարդարման աշխատանքները՝ ըստ նոր սեփականատիրոջ նախասիրությունների։ Գերազանց տեղակայություն՝ քաղաքի կենտրոնում, Սախարովի հրապարակի անմիջական հարևանությամբ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8210՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 99 մ
Նախատեսվող մետրո301 մ
Նոր կանաչ գոտի930 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 696
Գնահատված վարձ$2 925/ամիս
Եկամտաբերություն5.01%
Տեղանք
գնահատական 84/100Մետրո245 մ
Մոտակա դպրոցըOlympic boxing sport school114 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)189 մ
Զբոսայգի273 մ
Հիվանդանոց290 մ
Խանութ154 մ
Դեղատուն94 մ
Բուհ453 մ
Քայլելիություն80/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք88/100
Օբյեկտ 500մ53
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1002 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆալբանդյան փողոց նրբանցք18 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 56 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Կոդ01-006-0133-0067
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 740 մ²
Կառուցապատման տոկոս57%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)66
Կառուցապատման հետք996 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,15