Պատվիրել ծառայություն
1/24

$138,19/գիշեր

2 $/մ²/գիշեր
2 սեն. · 90 մ² · 9/11 հարկՀանրապետության հրապարակ 2, Երևան · Կենտրոն
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 194 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Օրավարձով Պրեմիում դասի բնակարան անմիջապես Հանրապետության Հրապարակի հարևանությամբ Նորակառույց շենք Տեռռասա ՝ 40քմ, Բնակելի մակերեսը 50քմ Նրբաճաշակ նորոգում Ապահովված է կոմունալ և կենցաղային բոլոր պարագաներով ՝ Բնակարանի պարամետրերը • Նորակառույց շենք • առկա է վերելակ • 2 սենյակ (1 ննջասենյակ և հյուրասենյակ) • շուրջօրյա (24/7) անվտանգություն՝ պահակակետ • անկողնային պարագաներ • սրբիչներ • հիգիենայի պարագաներ • Smart TV, Wi-Fi • օդորակիչ, հովացման համակարգ • սպասքև խոհանոցային տեխնիկա • ջեռուցման համակարգ, կաթսա • մշտական տաք և սառը ջուր։ Բնակարանը կարող է հյուրընկալել մինչև 3 անձ։ Մոտակայքում կան նորաոճ ռեստորաններ, թատրոննեը, թանգարաննեը, բարեր, ակումբներ և այլ ժամանցային և մշակութային վայրեր։ Գինը ենթակա է փոփոխման կախված օրերի քանակից, հյուրերի քանակից և ժամանակահատվածից։ Արժեքի մեջ ներառված են սպասարկման և կոմունալ վճարները։ Մանրամասների և ամրագրումների համար կարող եք կապ հաստատել նշված հեռախոսահամարներով կամ գրել նշված Viber-ին կամ WhatsApp-ին։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8110՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ24մոտակա՝ 119 մ
Նախատեսվող մետրո385 մ
Նոր կանաչ գոտի727 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ801 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Տեղանք

գնահատական 89/100
Մետրո291 մ
Մոտակա դպրոցը331 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)149 մ
Զբոսայգի147 մ
Հիվանդանոց117 մ
Խանութ175 մ
Դեղատուն277 մ
Բուհ267 մ
Կենտրոն295 մ
Քայլելիություն91/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք82/100
Օբյեկտ 500մ48
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն997 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱբովյան փողոց32 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ86/100մոտակա մայրուղի՝ 28 մ
Խզվածք929 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0528-0036
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես5 380 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք3 882 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,72
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.10.2026