1/7$255 000
3 542 $/մ²գերագնահատված39%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 83 մ շառավղում$1 467/մ²$5 105/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց գեղեցիկ բնակարան Արաբկիրումէ Մալխասյանց փողոցում,որը գտնվում է 15 հարկանի պրեմիում դասի նորակառույց շենքի 7րդ հարկում:Բնակարանի ընդհանուր մակերսը կազմում է 72 ք․մ․,որը վերանորոգված է դիզայներական ոճով և կահավորված է որակյալ գույք-տեխնիկայով։Բաղկացած է ընդարձակ հյուրասենյակ խոհանոցի հետ միասին,ննջասենյակ իր զգեստասենյակով,լվացքասենյակ,2 սանհանգույց և ընդարձակ բաց պատշգամբ բակի գեղեցիկ տեսարանով։Շենքն ունի կանաչապատ փակ այգի,մանկական խաղահրապարակ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ425՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 74 մ
Նախատեսվող մետրո902 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ537 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 551 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 637
Գնահատված վարձ$1 129/ամիս
Եկամտաբերություն5.31%
Տեղանք
գնահատական 54/100Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցըՀայ-Ռուսական համալսարանի «Ուսմունք» դպրոց192 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)93 մ
Զբոսայգի684 մ
Հիվանդանոց259 մ
Խանութ31 մ
Դեղատուն151 մ
Բուհ318 մ
Կենտրոն3.8 կմ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1181 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄալխասյանց փողոց25 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ17/100մոտակա մայրուղի՝ 114 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ656 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Կոդ01-003-0208-0034
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես3 100 մ²
Կառուցապատման խտություն49%