1/20$580 000
4 833 $/մ²գերագնահատված50%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 100 մ շառավղում$2 052/մ²$11 164/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Փնտրո՞ւմ եք հարմարավետություն և ոճ Փոքր Կենտրոնում: Վաճառվում է բացառիկ 4 սենյականոց բնակարան՝ քաղաքի ամենապահանջված հասցեներից մեկում: Հասցե: Պուշկինի փողոց Մակերես: 120 քմ Հարկ: 2-րդ (6 հարկանի քարե շենքում) Սենյակներ: 4 (ընդարձակ հյուրասենյակ և 3 լուսավոր ննջարան) Վիճակը: Կապիտալ վերանորոգված, կահավորված է ժամանակակից ոճով և հագեցած բարձրորակ տեխնիկայով: Բնակարանը գտնվում է Հյուսիսային պողոտայից և Հանրապետության հրապարակից ընդամենը մի քանի քայլ հեռավորության վրա: Իդեալական է թե՛ բնակության, թե՛ որպես բարձր եկամտաբեր ներդրում:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9312՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 41 մ
Նախատեսվող մետրո364 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 226 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 501
Գնահատված վարձ$2 000/ամիս
Եկամտաբերություն4.14%
Տեղանք
Մետրո397 մ
Մոտակա դպրոցըԱզատ դպրոց264 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)383 մ
Զբոսայգի215 մ
Հիվանդանոց69 մ
Խանութ55 մ
Դեղատուն85 մ
Բուհ132 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ79/100
Ենթակառուցվածք87/100
Օբյեկտ 500մ55
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն994 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ8/100մոտակա մայրուղի՝ 133 մ
Խզվածք771 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Կոդ01-006-0426-0051
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 700 մ²
Կառուցապատման տոկոս52%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)52
Կառուցապատման հետք1 406 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,52