Պատվիրել ծառայություն

$350 000

1 151 $/մ²
5 սեն. · 304 մ²15-րդ փողոց · Գեղանիստ
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$358/մ²$2 188/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.6 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է շքեղ և ընդարձակ առանձնատուն՝ 304 քմ բնակելի մակերեսով, ասֆալտապատված փողոցի վրա, որը կառուցված է հարմարավետության, ֆունկցիոնալության և ժամանակակից ոճի համադրությամբ 720քմ հողատարածքի վրա: Առանձնատան մակերեսը * Առաջին հարկ՝ 144 քմ * Երկրորդ հարկ՝ 144 քմ * Ընդհանուր բնակելի մակերես՝ 304 քմ * Ներքին նկուղ՝ 16 քմ, որը կարող է ծառայել որպես մառան, պահեստ, խաղասենյակ կամ լրացուցիչ ֆունկցիոնալ տարածք Տան ներքին կառուցվածքը Առանձնատունն ունի 4 ընդարձակ սենյակ, 2 միջանցք, ինչպես նաև առանձին սենյակ, որը կարող է օգտագործվել որպես հարդուկի սենյակ, խորդանոց կամ պահեստային տարածք։ Տանը նախատեսված է 2 սանհանգույց, իսկ բակում նույնպես կառուցվելու է առանձին սանհանգույց՝ առավելագույն հարմարավետության համար։ Բակ և արտաքին տարածք Տան դիմացի հատվածում կառուցվելու է գեղեցիկ 5×4 մ լողավազան, որը առանձնատան բակին կտա հանգստի և ժամանցի համար նախատեսված առանձնահատուկ միջավայր։ Բակում նախատեսված է նաև՝ * 2 մեքենայի համար նախատեսված ավտոտնակ * Ընդարձակ տաղավար՝ ընտանիքի և ընկերների հետ ժամանակ անցկացնելու համար * Կազմակերպված բակային տարածք՝ հանգստի և ժամանցի համար Արտաքին հարդարում Տան ճակատային հատվածը երեսպատվելու է սպիտակ տրավերտինով, իսկ կողային հատվածները՝ Հրազդանի կրոշկա սվաղով, ինչը առանձնատանը հաղորդելու է շքեղ, ներկայանալի և ժամանակակից տեսք։ Հանձնման վիճակ Առանձնատունը ներկայումս գտնվում է ակտիվ և արագ ընթացող վերանորոգման փուլում և վաճառվելու է ավարտված վիճակում։ Հանձնման պահին տունը կունենա՝ * ներկված պատեր, * տեղադրված ներքին դռներ, * ավարտված հիմնական վերանորոգման աշխատանքներ, * պատրաստ և բնակության համար հարմարավետ ինտերիեր, * ավարտված արտաքին հարդարման աշխատանքներ։ Սա այն առանձնատներից է, որտեղ ընդարձակ տարածքը, շքեղ արտաքին տեսքը և սեփական բակում հանգստի հնարավորությունները միավորվում են մեկ ամբողջական նախագծում։ Տարածքում գործում է մանկապարտեզ, դպրոց, 24 ժամյա սուպերմարկետ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 938 մ
Նախատեսվող մետրո3.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.7 կմՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 076 $/մ²Գեղանիստ · Վաճառք · Տուն · n=22

Տեղանք

Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցը387 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)967 մ
Զբոսայգի2.9 կմ
Հիվանդանոց1.7 կմ
Խանութ408 մ
Դեղատուն2.2 կմ
Բուհ2.5 կմ
Քայլելիություն10/100
Տրանսպորտ13/100
Ենթակառուցվածք15/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ1
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~747 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ40/100
Փողոց15-րդ փողոց16 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք855 մ
Գերեզմանատուն739 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.08.2026