Պատվիրել ծառայություն
1/5

$600 000

2 041 $/մ²
7 սեն. · 294 մ² · 5/5 հարկԿենտրոն · Երևան
թերագնահատված36%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 695/մ²$5 946/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 89 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Մաշտոցի պողոտայում՝ Ամիրյան Մաշտոց խաչմերուկի հարևանությամբ վաճառվում է 7 սենյականոց բնակարան 5 հարկանի քարե շենքի 5րդ և 6-րդ հարկերում: Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, հագեցած է անրհաժեշտ գույքով և տեխնիկայով:\nԱռաջին հարկում առանձնացված է 1 ընդարձակ հյուրասենյակ, խոհանոց, 2 ընդարձակ ննջասենյակներ և մեկ սանհանգույց/լոգարան: Երկրորդ հարկում, որի մուտքը, ի դեպ, կարելի է առանձնացնել, կա 4 ննջասենյակ, 1 հյուրասենյակ խոհանոցի հետ և 1 սնահանգույց/լոգարան: \n.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ692՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 82 մ
Նախատեսվող մետրո193 մ
Նոր կանաչ գոտի610 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ950 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 182 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 353
Գնահատված վարձ$4 607/ամիս
Եկամտաբերություն9.21%

Տեղանք

գնահատական 81/100
Մետրո793 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր112 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)111 մ
Զբոսայգի223 մ
Հիվանդանոց194 մ
Խանութ55 մ
Դեղատուն130 մ
Բուհ227 մ
Կենտրոն564 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք97/100
Օբյեկտ 500մ67
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն993 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄեսրոպ Մաշտոցի պողոտա1 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ99/100մոտակա մայրուղի՝ 2 մ
Խզվածք458 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026