$165 000
1 473 $/մ²շուկայականից ցածր21%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $165 հազ.–$260 հազ.։+58%
Բացել myrealty.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 327 մ շառավղում$1 157/մ²$2 723/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
4 bedrooms apartment for sale in Rubinyants St, Kanaqer-Zeytun, Yerevan 159930 buy apartment in the center, Arabkir; find your property on myrealty.am
Գները՝ ըստ կայքերի
5 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4410՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 18 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի346 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ223 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 856 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=687
Գնահատված վարձ$1 203/ամիս
Եկամտաբերություն8.75%
Տեղանք
գնահատական 42/100Մետրո3.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 136 դպրոց566 մ
Տրանսպորտ (երկաթգծի կայարան)239 մ
Զբոսայգի19 մ
Հիվանդանոց603 մ
Խանութ284 մ
Դեղատուն613 մ
Բուհ1.4 կմ
Կենտրոն4.6 կմ
Քայլելիություն32/100
Տրանսպորտ67/100
Ենթակառուցվածք21/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1249 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն649 մ
Կոդ01-012-0204-0093
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 987 մ²
Կառուցապատման տոկոս17%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք515 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,17